CHARM RESORT HỒ TRÀM

Charm Resort là dự án có quy mô 50 hec-ta nằm trên cung đường tỷ đô ven biển Hồ Tràm. Chủ đầu tư dự án là Charm Group.

Khu vực Hồ Tràm nói riêng và Hồ Tràm Bình Châu nói chung , hiện nay như một đại công trường với nhiều dự án đang triển khai xây dựng, có thể kể tới như Habana island, Wonderland, Long island, Morito, Happy Beach, The Tropicana của chủ đầu tư Novaland, rồi Angsana của Madison, Hyatt Regency của IFF Holdings, Ixora by Fusion của HTP, Lagoona Bình Châu của Nhà Đạt Gia, hay Venezia Beach của Danh Việt…

Vậy thì Charm Resort Hồ Tràm có gì khác biệt những dự án kể trên ? Đâu là chỗ đứng của Charm Resort?  Ai nên và Ai không nên mua Charm Resort Hồ Tràm? Sau đây là góc nhìn đa chiều từ Dũng Phan, Mai Hồng và cộng sự gởi tới Anh Chị khách hàng tham khảo thêm.

“

Bài Đánh giá dự án được thực hiện bởi Dũng Phan và cộng sự. Quý Anh Chị cần tư vấn chi tiết hơn về dự án vui lòng liên hệ.

Dũng Phan

Số Điện Thoại : 0901 376 908

THÔNG TIN TỔNG QUAN CHARM RESORT HỒ TRÀM

Tên dự án : Charm Resort Hồ Tràm

Vị trí dự án : xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Quy mô dự án : 50 héc-ta

Chiều dài bãi biển : 4km

Số phân khu : 3 phân khu

Phân khu đầu tiên đang mở bán : Phân khu Best Western Premier

Quy mô Phân khu Best Western Premier : 7,2 héc-ta. Bao gồm 90 căn biệt thự song lập ,biệt thự đơn lập và 1086 căn hộ nghỉ dưỡng.

Đơn vị vận hành : Best Western Premier, Goco Spa

Tiêu chuẩn bàn giao : Bàn giao hoàn thiện full nội thất tiêu chuẩn Best Western 

Phân Khu 1 của Charm Resort – Phân khu Best Western Premier

VỊ TRÍ CHARM RESORT HỒ TRÀM CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?

Charm Resort Hồ Tràm nằm ở vị trí có giao thông đi lại thuận tiện.

Từ TPHCM di chuyển tới Charm Resort Hồ Tràm chỉ mất hơn 2 giờ đồng hồ theo các tuyến đường như cao tốc Long Thành-Dầu Giây ,quốc lộ 51, quốc lộ 55…Hiện nay hạ tầng khu vực gần Hồ Tràm đang được đầu tư mạnh mẽ như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây Phan Thiết…nên trong tương lai thì khả năng di chuyển từ khắp nơi tới Charm Resort Hồ Tràm  còn thuận tiện hơn nữa.

Sau dịch covid thì khu vực nào dễ dàng di chuyển bằng phương tiện cá nhân sẽ được khách hàng đánh giá cao. 

Khu vực Hồ Tràm nằm gần các tỉnh  thành phố lớn  TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu…nên Charm Resort cũng thích hợp cho những khách hàng những tỉnh này nhất. Khi chỉ mất tầm 2 giờ di chuyển là tới, không cần phải đi máy bay. Đây là điểm cộng cho Charm Hồ Tràm.

Vị trí gần TPHCM giúp tối ưu hóa tần suất khai thác dự án Charm

Charm Resort nằm gần các tỉnh thành phố lớn như TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, BRVT… Khi đó ,khách hàng từ các tỉnh này tới Charm Resort sẽ thường xuyên hơn (vì di chuyển nhanh và tiện).

Đồng thời khách hàng cũng tiết kiệm được 1 khoản tiền lớn về chi phí máy bay so với du lịch ở các địa điểm khác.Với khoản kinh phí tiết kiệm được này,thì khách hàng có thể sử dụng để tiêu xài hưởng thụ được nhiều tiện ích dịch vụ hơn hẳn.

BIỂN TẠI CHARM RESORT HỒ TRÀM

Khi nhắc tới dự án bất động sản biển, thì tất nhiên yếu tố Biển (Bãi biển, Sóng biển) sẽ được quan tâm hàng đầu.

Đây cũng là điểm mạnh của Charm Resort so với các dự án “hàng xóm”. Như đã biết, chiều dài bờ biển của cả khu vực Hồ Tràm chỉ 10km. Trong đó, riêng bờ biển của dự án Charm Resort đã chiếm tới 4km, tức là chiếm 40% tổng chiều dài bờ biển cả khu Hồ Tràm. 

Chưa hết, 4km bờ biển của Charm Resort còn được đánh giá là đẹp nhất của khu vực Hồ Tràm. Bãi biển tại Charm thoải, cát trắng mịn, không có hiện tượng xâm thực như những nơi khác. Sóng biển cũng vừa phải, không quá mạnh. 

Với lợi thế tuyệt vời kể trên, Charm Resort có thể tận dụng bãi biển để làm nhiều tiện ích thu hút đông đảo khách hàng tới tham gia như: beach party, team building, đọc sách, xem phim ngoài trời, tiệc cưới, hay có thể tổ chức nhiều trò chơi và thể thao biển…

 

Biển tại dự án Charm Resort

KHÁCH HÀNG ĐƯỢC SỬ DỤNG TIỆN ÍCH GÌ TẠI CHARM RESORT ?

Với lợi thế quy mô lớn 50 héc-ta , Charm Resort Hồ Tràm là 1 trong dự án có quy mô lớn nhất tại Hồ Tràm. Do vậy, chủ đầu tư đã tận dụng lợi thế này để kiến tạo Charm Resort thành điểm đến All In One.

Với những tiện ích All in One như đang làm tại Charm Hồ Tràm sẽ giúp gia tăng số ngày lưu trú của khách hàng tại đây. Do vậy, kể cả đi nghỉ dưỡng hay khai thác cho thuê sẽ đều có lợi cho những chủ nhân của Charm Resort.

Một số tiện ích nổi bật tại đây có thể kể đến như:

Chuỗi ClubHouse nhà hàng đẳng cấp

Sky Pool

Công viên nước

Mini Golf

Công viên nghệ thuật và vẹt

Beach Party

Thể thao biển

Dịch vụ đón hoàng hôn và bình minh

ĐẶC QUYỀN TIỆN ÍCH CHỈ CÓ TẠI CHARM RESORT

Ngoài những tiện ích kể trên, tại Charm Resort còn 1 cụm tiện ích lần đầu xuất hiện tại Hồ Tràm, được coi là bản sắc của dự án này. Đó là cụm tiện ích Wellness , tổ hợp trị liệu sức khỏe và tái tạo năng lượng. Tổ hợp này bao gồm 9 khu như sau: 

9 khu thuộc tổ hợp Wellness

Trung tâm chăm sóc sức khỏe sắc đẹp

Nhà hàng thực dưỡng

Wellness Center

Khu thủy trị liệu

Khu nhiệt trị liệu

Yoga Garden

Bungalow Spa

Vườn thiền trên không

Hồ bơi điện phân muối khoáng

Tóm lại, về tiện ích thì Charm Resort Hồ Tràm có rất nhiều tiện ích, và nhiều tiện ích rất nổi bật, hiếm có trong khu vực Hồ Tràm. Những tiện ích này sẽ kéo được nhiều khách hàng hơn tới Charm Resort, đồng thời khách hàng cũng sẽ ở lại dài ngày hơn tại Hồ Tràm.

CÁC MẪU CĂN HỘ TẠI CHARM HỒ TRÀM

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ- MẪU 1

  • Diện tích: 38 m2
  • Vị trí: Tầng 3 -> Tầng 15 
  • Bàn giao: Full nội thất chuẩn Best Western

Nhận Bảng giá và chính sách khuyến mãi căn này tại đây:

tải báo giá và chính sách

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ- MẪU 2

  • Diện tích: 77 m2
  • Vị trí: Tầng 3 -> Tầng 12A 
  • Bàn giao: Full nội thất chuẩn Best Western

Nhận Bảng giá và chính sách khuyến mãi căn này tại đây:

tải báo giá và chính sách

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ- MẪU 3

  • Diện tích: 44 m2
  • Vị trí: Tầng 3-> Tầng 15
  • Bàn giao: Full nội thất chuẩn Best Western

Nhận Bảng giá và chính sách khuyến mãi căn này tại đây:

tải báo giá và chính sách

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ- MẪU 12

  • Diện tích: 91 m2
  • Vị trí: Tầng 12A
  • Bàn giao: Full nội thất chuẩn Best Western

Nhận Bảng giá và chính sách khuyến mãi căn này tại đây:

tải báo giá và chính sách

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ- MẪU 13A

  • Diện tích: 260 m2
  • Vị trí: Tầng 12 
  • Bàn giao: Full nội thất chuẩn Best Western

Nhận Bảng giá và chính sách khuyến mãi căn này tại đây:

tải báo giá và chính sách

MỘT SỐ MẪU BIỆT THỰ TẠI CHARM RESORT HỒ TRÀM

MẶT BẰNG VILLA

  • Tổng số căn villa : 90 căn
  • Beach villa : 9 căn
  • Ocean villa : 5 căn
  • Island villa : 6 căn
  • River villa : 10 căn
  • Garden villa : 60 căn

BEACH VILLA

  • Diện tích khu đất: 390 m2- 450 m2
  • Diện tích xây dựng: 152 m2
  • Diện tích sàn sử dụng: 396 m2
  • Chiều cao xây dựng : 1 trệt + 2 lầu 
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao full nội thất chuẩn Best Western

OCEAN VILLA

  • Diện tích khu đất: 390 m2- 513 m2
  • Diện tích xây dựng: 170 m2
  • Diện tích sàn sử dụng: 470 m2
  • Chiều cao xây dựng : 1 trệt + 2 lầu 
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao full nội thất chuẩn Best Western

ISLAND VILLA

  • Diện tích khu đất: 356 m2- 461 m2
  • Diện tích xây dựng: 170 m2
  • Diện tích sàn sử dụng: 470 m2
  • Chiều cao xây dựng : 1 trệt + 2 lầu
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao full nội thất chuẩn Best Western

RIVER VILLA

  • Diện tích khu đất: 262 m2
  • Diện tích xây dựng: 116 m2
  • Diện tích sàn sử dụng: 289 m2
  • Chiều cao xây dựng : 1 trệt + 2 lầu
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao full nội thất chuẩn Best Western

GARDEN VILLA

  • Diện tích khu đất: 150 m2
  • Diện tích xây dựng: 72 m2
  • Diện tích sàn sử dụng: 220 m2
  • Chiều cao xây dựng : 1 trệt + 2 lầu
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao full nội thất chuẩn Best Western

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ CHARM RESORT ?

Dự án sở hữu bờ biển dài và đẹp nhất Hồ Tràm

Bờ biển cả khu vực Hồ Tràm dài khoảng 10 km, được kênh CNN Go bình chọn là một trong những bãi biển hoang sơ và đẹp nhất hành tinh.

Trong đó thì bãi biển của dự án Charm Resort đã chiếm tới 4km. Tức là Charm Hồ Tràm chiếm 40% bãi biển của Hồ Tràm. Đồng thời bãi biển của Charm cũng thuộc dạng đẹp nhất Hồ Tràm, bờ biển thoải dài, không có đá ngầm hay xâm thực.

Bãi biển dài và đẹp nhất Hồ Tràm nên Charm Resort có thể làm nhiều tiện ích như beach party, chiếu phim ngoài trời, các hoạt động thể thao biển…Từ đó thu hút nhiều khách hàng tới đây hơn.

Đơn vị quản lý vận hành top 10 thế giới

Dự án Charm Resort Hồ Tràm được vận hành bởi Best Western, top 10 thương hiệu quản lý khách sạn lớn nhất thế giới. Ngoài ra còn có sự tham gia của Goco Spa, thương hiệu sẽ vận hành khu chăm sóc sức khỏe và làm đẹp tại đây. Những thương hiệu lớn như vậy sẽ là bảo chứng cho chất lượng của Charm Resort.

Tiềm năng khai thác cho thuê cao

Khu vực Hồ Tràm từ trước tới nay vẫn được biết tới có công suất thuê phòng rất cao, giá thuê cũng cao hơn các khu vực khác. Dự án Charm Hồ Tràm lại có nhiều tiện ích và điểm nhấn nổi bật trong khu vực,nên rất có tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê.

Trong 3 năm đầu tiên( đối với căn hộ nghỉ dưỡng) và trong 2 năm đầu tiên( đối với biệt thự nghỉ dưỡng), được ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận tối thiểu 6.5%/năm. Những năm sau sẽ được chia sẻ lợi nhuận lên tới 90%, chủ đầu tư chỉ nhận 10%.

Tỷ lệ chia lợi nhuận hấp dẫn nhất khu vực Hồ Tràm

Trong 3 năm đầu tiên( đối với căn hộ nghỉ dưỡng) và trong 2 năm đầu tiên( đối với biệt thự nghỉ dưỡng), được ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận tối thiểu 6.5%/năm.

Những năm sau sẽ được chia sẻ lợi nhuận cho khách hàng lên tới 90%, chủ đầu tư chỉ nhận 10%.  Đây là mức chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn hơn so với các dự án xung quanh.

Dễ dàng sở hữu, thanh toán nhẹ nhàng

Chỉ cần thanh toán 20% tới khi nhận nhà, là khách hàng đã có thể sở hữu được cho mình căn hộ nghỉ dưỡng hoặc biệt thự nghỉ dưỡng. Với căn hộ nghỉ dưỡng tầm 3 tỷ, thì chỉ cần đóng 600 triệu cho tới khi nhận nhà (khoảng 24 tháng) thì khách hàng mới cần đóng tiếp.

chính sách bán hàng và thanh toán

Thanh toán 20% đến khi nhận nhà . Ngân hàng hỗ trợ vay , không cần trả lãi và gốc cho tới khi nhận nhà.

Thanh toán vượt tiến độ sẽ được chiết khấu thêm : 2% –  4% – 7% (tùy số tiền đóng vượt)

QUY TẮC 80/20. VÀ AI SẼ PHÙ HỢP ĐỂ MUA CHARM RESORT ?

Cung đường Hồ Tràm nhiều dự án như vậy, liệu có ảnh hưởng tới khả năng sinh lời của Charm Resort ?

Theo Dũng Phan và cộng sự nhìn nhận, Nhiều dự án mọc lên tại Hồ Tràm sẽ là cơ hội cho tổng thể. NHiều dự án thì sẽ có nhiều tiện ích,dịch vụ mọc lên, rồi hiệu ứng truyền thông. Giống như phễu hút khách hàng về đây ngày càng nhiều hơn.

Tuy nhiên, nhiều khách hàng du lịch nghỉ dưỡng đổ về khu vực Hồ Tràm ,thì không phải đổ về đều/chia đều cho tất cả dự án nơi đây. Mà theo nguyên tắc 80/20, thì 20% dự án sẽ chiếm tới 80% lượng khách hàng(doanh thu) . Sau khi tìm hiểu những ưu nhược điểm của các dự án khu vực Hồ Tràm, đội ngũ chúng tôi tin rằng: Charm Resort sẽ ở trong số ít 20% dự án thu hút được nhiều khách hàng nhất.

Ai sẽ phù hợp mua Charm Resort ?

Với nhiều điểm mạnh so với các dự án cũng khu vực Hồ Tràm, Charm Resort sẽ thu hút được lượng khách hàng lớn tới đây nghỉ dưỡng. Giá cho thuê tại Charm Resort cũng sẽ thuộc top đầu của khu vực Hồ Tràm.

Điều này giúp dòng tiền khai thác từ cho thuê sẽ tăng trưởng đều đặn theo thời gian. Dự tính dòng tiền này sẽ giúp nhà đầu tư Charm Resort có thể hòa vốn chỉ trong vòng 7-8 năm mà thôi. 

Do vậy, Charm Resort sẽ rất phù hợp cho những nhà đầu tư mong muốn có thu nhập thụ động đều đặn.

Ngoài ra, tất nhiên Charm Resort cũng cực kỳ phù hợp cho khách hàng muốn sở hữu 1 second home cao cấp bậc nhất khu vực Hồ Tràm ,để có thể tới nghỉ dưỡng quanh năm.